Witamy na stronie Biura Wycena Nieruchomości i Przedsiębiorstw
Na rynku nieruchomości nasza firma funkcjonuje od 2002 roku. Posiadamy doświadczenie z zakresu wyceny wszelkiego rodzaju nieruchomości i praw majątkowych dla różnych potrzeb i celów. Oprócz operatu szacunkowego będącego opinią o wartości nieruchomości, która może być złożona w urzędzie, banku, sądzie wykonujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Udzielamy porad w zakresie sprzedaży, zakupu oraz procesu inwestowania w nieruchomości.

Opracowujemy informacje i opinie o nieruchomości. Wykonujemy usługi analizy rynku nieruchomości, badania stanu prawnego nieruchomości. Sporządzamy kosztorysy nakładów poniesionych na nieruchomości, jak również analizy efektywności ekonomicznej planowanych nakładów oraz realizujemy nietypowe zlecenia w zależności od potrzeb klienta. Wychodząc naprzeciw zapotrzebowaniu rynku rozszerzyliśmy zakres usług o wycenę przedsiębiorstw. Wartość firmy, prawidłowo przedsiębiorstwa, to nie tylko suma wartości składników majątkowych, ale coś więcej. Można to zobrazować na przykładzie wyceny hotelu.

W przypadku wyceny nieruchomości oszacowany zostanie grunt z budynkiem. Wycena hotelu jako przedsiębiorstwa obejmuje czynniki materialne, czyli nieruchomość, wyposażenie, środki transportu itp. oraz czynniki niematerialne do których należą np. zespół pracowników, koncesje, lista stałych klientów, goodwill czyli reputacja i związana z nim marka. Wycenę przedsiębiorstwa sporządzamy z zastosowaniem metod majątkowych, dochodowych i rynkowych. Dobór metody wynika z celu wyceny, oceny sytuacji ekonomicznej przedsiębiorstwa. Najczęściej wycenę należy dokonać przy zastosowaniu dwóch metod.

Właścicielem firmy jest mgr inż. Anna Chacaga, rzeczoznawca majątkowy posiadająca Uprawnienia Zawodowe nr 3675, biegły sądowy z zakresu wyceny nieruchomości i przedsiębiorstw, członek Małopolskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych.